A D72 Residence villaparkprojekt egy 2700 négyzetméteres telken valósul meg, amely a főváros elegáns 12. kerületében a Mártonhegy/Széchenyihegy határán található.
Ez a XII. kerület egyik legrégebbi, legpatinásabb polgári városrésze. A környék töretlen népszerűségnek örvend, századfordulós villák, elegáns követségi épületek és magas presztízsű lakóházak alkotják az utcák látképét. Leginkább azok a családok költöztek ide, akik a főváros legszebb részén, a zöldellő budai erdők közelében szerettek volna élni. A mártonhegyi telek a Denevér út legtetején helyezkedik el, zöldövezetben, ezért
a kiváló minőségű levegő biztosított az ottlakók számára.

A pár percre található BAH csomópont nem csak a belváros gyors elérését biztosítja, hanem a menekülőútvonalakat is az M1/M7/M0 autópályákhoz. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos helyi, illetve nemzetközi oktatási intézmény, étterem, kávézó és kisebb élelmiszerüzlet található, de néhány perces autózással több bevásárló- és szolgáltatóközpont is elérhető (Hegyvidék Központ, MOM Park, Mammut, stb.). A helyszín autóval, illetve több busz- és villamosjárattal is könnyen megközelíthető.